五号线奉贤第一站,诸多回沪知青的归宿——西渡

〖壹〗 、五号线奉贤段的第一站 ，便是承载着无数回沪知青情感与记忆的西渡站 。这里不仅是轨道交通的重要节点
，更是许多上海知青回归故乡
、安身立命的温馨家园
。五号线的西渡站：连接市区与奉贤的桥梁 五号线过江段开通后，西渡站成为了新的打卡胜地。

〖贰〗、综上所述 ，江边城外的奉贤西渡之所以聚居了那么多上海知青
，主要是因为这里为回沪知青提供了落户和置业的便利条件，同时形成了知青集聚效应和独特的社区文化 。这些因素共同作用 ，使得奉贤西渡成为了回沪知青们的应许之地和落叶归根之处
。

奉贤为什么不发展西渡

〖壹〗 、综上所述
，奉贤滨江（西渡）发展不起来的原因主要包括历史开发时序与角色定位缺失
、区域位置与角色定位不清、农业区与工业区的双重束缚 、配套设施落后与人口结构固化以及交通与规划的不利因素等。未来西渡要想实现崛起，需要完善配套
、优化环境、提升居住品质 ，并争取更多的资源和政策支持 。

〖贰〗 、奉贤不发展西渡的原因是多方面的
。地理位置因素 奉贤区位于上海南部，而西渡作为其一部分
，地理位置相对偏远。在现代城市发展中，中心城区的快速发展吸引了大量资源和投资 ，而偏远地区则相对容易受到忽视 。此外
，西渡附近的交通基础设施也可能不如其他地区完善，这也会影响到地区的发展潜力。

〖叁〗、地理位置因素 奉贤西渡地处上海市郊区 ，距离市中心有一定的距离
。由于地理位置的限制
，其发展与市中心相比存在一定程度的滞后。尽管近年来上海实施了一系列郊区发展战略，但由于多种因素的制约 ，包括交通
、人口流动等方面的限制
，使得西渡的发展速度相对较慢 。

奉贤西渡板块(肖塘 、萧塘
、老闵行、奉浦 、南桥新城)

萧塘： 地理位置优越：西渡坐落在奉贤的地理轴线上，交通便利 ，靠近黄浦江和闵行工业区
。 旧房与新住宅并存：大叶公路划分了西渡和肖塘
，萧塘以旧房为主，但也有次新住宅亮点 ，如铁建香榭世界。 发展潜力：随着行政区划的调整和规划的发展，萧塘具有较大的发展潜力 。

大型商业体和医院的集中区在地铁奉浦大道站附近
，距离肖塘站仅一站，西渡站两站 ，地铁站名源自历史的肖塘
，承载着丰富的文化内涵
。规划展望 尽管奉贤的发展重心集中在南桥新城，但对上班族而言 ，便捷的交通和快速通达的区域才是关键。

奉贤区西渡怎么样

〖壹〗
、奉贤区西渡是一个具有发展潜力且特色鲜明的地区
，在地理位置、历史底蕴 、产业规划等方面有一定优势，但也存在一些问题 。地理位置与交通西渡地处黄浦江“浦江第一湾 ” ，是奉贤连接中心城区的北大门
，交通优势显著
。拥有虹梅南路越江隧道
、地铁5号线站点，从西渡站步行3分钟即可到达 ，规划中的15号线南延伸还将增加一条地铁线路。

〖贰〗、奉贤西渡地区的环境相对宜人
，适合居住 。随着城市化的推进，西渡的居住环境有望得到进一步的改善和提升
。综上所述 ，奉贤西渡在交通便利 、发展潜力、消费水平和居住环境等方面都表现出了一定的优势，因此适宜居住。当然
，具体是否适合某个家庭或个人居住还需考虑其个人需求和实际情况 。

〖叁〗
、奉贤西渡板块具有以下特点和潜力：肖塘： 性价比高：对于在老闵行和吴泾工作的年轻人来说，肖塘的房价总价亲民 ，性价比高。 交通便利：靠近5号线肖塘站
，通勤便利，尤其是对于那些在紫竹高新区、闵行开发区和莘庄工业区工作的人
。 未来规划：未来商业体的建设将大大提升区域生活品质 ，增加居住吸引力。

〖肆〗 、如果讨论奉贤区的话
，可以认为西渡算是相对较好的选取 。作为奉贤的北大门，西渡与市区之间的交通十分便捷 ，南桥往市区方向的多条公交线路都会经过这里
。尤其是庒梅线区间
，能够在1小时内直达梅陇。唯一的缺点是，轮渡服务在迷雾天气时会受到影响 ，但一旦地铁5号线南延伸段开通
，这一问题将迎刃而解 。

奉贤滨江为啥发展不起来?

综上所述，奉贤滨江（西渡）发展不起来的原因主要包括历史开发时序与角色定位缺失
、区域位置与角色定位不清、农业区与工业区的双重束缚 、配套设施落后与人口结构固化以及交通与规划的不利因素等
。未来西渡要想实现崛起 ，需要完善配套
、优化环境、提升居住品质，并争取更多的资源和政策支持。

现存问题存在城乡二元结构开发受限 、工业区小规上企业少
、商业医疗资源不足、老龄化严重等问题
，这些问题在一定程度上制约了西渡的进一步发展 。

西渡和金汇片区：发展较缓慢，交通条件不好 ，公共服务设施薄弱
。

奉贤新城位于上海南部滨江沿海发展走廊
，是2035城市总体规划中五大新城之一。这里不仅拥有独特的生态禀赋，还被规划成为具有鲜明产业特色的节点城市 。奉贤新城内有一个著名的地标“上海之鱼
” ，以及东方美谷这样的大产业园
，吸引了众多中小企业在此集聚
。

附近虽然有一个产业园，但能否发展起来不确定。如果预算实在是低 ，又想要房子新一点
，这个地方还可以，但如果预算高了（如到500万） ，就完全没有必要买赵巷 。不要为了房间数 、人车分流
、小区环境等小甜头
，而放弃考虑房产的保值和增值属性。普陀桃浦：不建议购买
。